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2020-09-25

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五年造城的北京金茂府 给市场留下了哪些声音
2020-09-25 09:57 本文来源:中国消费者报

  一、金茂强大的兑现能力

  2016年,金茂竞得北京金茂府地块时提出了“一平方公里的城市理想”及“一府一城”的理念,随即确定了北京金茂府的开发核心。如今,北京金茂府打造出以墅区、医疗、养老、学府、商业(会所)、地铁、街坊空间等多维空间的小型城市,最大程度地实现了当年许下的承诺。

  5年造城,千步多维的理想城市漫步可及,属于北京金茂府的理想生活已然呈现。

  二、国际化街区生活理念

  随着人类不断进化,对于人居体验的追求已经从品质生活上升到精致生活的层面。那么如何来定义精致生活呢?

  北京金茂府给出了自己的理解:一平方公里理想生活漫步即达!其中,“漫步即达”可谓是这个理念的关键所在。中国人对于传统社区思维概念根深蒂固,在城市进化的时候,温馨的全维度社区成为奢侈的需求;在一平方公里城市里,生活配套一应俱全,通过BLOCK街区串联,既可满足生活所需,又将人间烟火的邻里温度贯穿其中。

  BLOCK街区所呈现的不仅是一种新型的建筑模式,更是专属北京金茂府的一种独特生活圈及生活方式的营造。

  三、府系进阶的“府城”作品

  何为“府城”?金茂最早其实是以“一平方公里的城市”来定义“一府一城”的府城概念,但通过5年的进化,“府城”已不单单是一个物理层面的定义。

  过去提到府城,我们可以说北京金茂府是金茂“首个城市运营商战略落地项目”“金茂首个以城市命名的项目”“高标准的‘府系’产品”;十二大科技系统、198项精工细节匠心精筑,打造温度社区的同时不失产品品质的保证,让金茂府系产品在如此优越的条件加持下,再次进阶高度。

  但现在,“府城”体现了北京南中轴的归属感,是运营城市、更新城市的原型机,它不再单单是一个产品,而是连接这座城市、焕新这座城市的一个区域。

  四、深耕城市的人居理解

  今年北京市场上一直存在这样一个问题:“150平方米的金茂悦和100平方米的金茂府同时出现在你面前,总价相似的情况下,你会选择哪个产品?”

  北京金茂府二期产品给出了答案!

  北京金茂府二期以75-161平方米科技宅的产品形态出现在市场上,首次打破金茂“府系”以往200平方米+的主力产品面积段。这样的设定让市场和客户对豪宅、对金茂府有了新的认知,这样的转变是金茂对豪宅认知的升维,也是金茂府对客群观念的增维。

  北京金茂府二期在起初进入市场时,各种评价呈两极化表现,很大一部分人认为,金茂府应该保持传统的态度,稳固自己在豪宅市场的地位。但就此次北京金茂北府二期首次开盘的表现来看,其实,更小的面积段让北京金茂府二期吸引了一大批年轻的菁英业主,80后、90后占比近80%,而且创造了一项金茂府的纪录:产生了00后业主。

  金茂“城市运营商”的企业使命,使得金茂对于未来人居研究始终居行业前茅,此次创新突破的北京金茂府二期就是一个很好的案例。年轻菁英一代对于精致生活的追求已成为当下的主流需求,金茂因北京金茂府二期,再一次站在了时代的前沿。

  五、金茂府系2.0的绿金科技

  北京金茂府不仅占据稀缺城市区位,奢享配套资源利好,还在产品设计与精装配套上,从温度、湿度、空气、阳光、声音、水质六个维度,升级打造健康舒适人居。其中,产品升级配备了围护热阻隔系统、高效能LOW-E外窗系统、抗霾防PM2.5除尘系统、24小时置换式新风系统、智能控温控湿系统、户内生活热水系统、全层净水系统、抗干扰隔音降噪系统、同层排水系统、毛细管网系统及地源热泵系统等,营造出绿色健康、智慧科技的城市理想生活。

  对于生命所需的六大维度,金茂用自己的方式重新思考并给出了解决方案,让绿色健康充斥在生活的每个角落。北京金茂府作为金茂高标准的“府系”产品,在绿金系统的落实上实现了高规格标准,全新生活方式的营造、健康环保生活的目标与责任都同时在北京金茂府身上呈现。

  不久前,由北京房地产业协会提出的“引领首都高品质住宅发展”综合评价认证体系——“住宅五星认证测评”,以专业标准的测评体系和专项综合的测评指数成为业内的权威评审,对高品质住宅的建筑、生活、环境、经济寿命等方面进行综合评级。

  9月8日上午,北京房地产协会相关领导以及诸位认证专家一同前往北京金茂府,听取相关工作人员的介绍,实地探访调研了售楼沙盘、别墅样板间、大平层实楼及科技智慧体验中心等,北京金茂府的出色表现得到了项目认证专家团的一致好评。

  北京金茂府择址三环中轴首都商务新区板块,与故宫及国贸CBD形成黄金三角之势,拥有多重稀缺城市资源,成为进驻京城三环的封藏之作。交通上,其临近宋家庄,三线地铁汇聚,多轨联动畅达全城,通过广渠路、榴乡路可顺畅到达国贸CBD、崇文门商圈、金融街商圈等七大核心商贸圈,高效出行。医疗资源上,多家优质医院环伺,为家人的健康保驾护航。

  北京金茂府目前在售产品为约300平方米内城墅、约75-161平方米科技宅,所剩房源不多,堪称抢占入住内城的难得时机。

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责任编辑:任冬雪
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