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2020-09-25

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北京海淀幸福里:新区域 新赛道 新产品
2020-09-25 09:50 本文来源:中国消费者报

  近两年,消费升级成为各行各业都在谈论的新热点,成为引领经济发展的新引擎。尤其是在与生活品质息息相关的住宅领域,当实现了“有房住”的愿望之后,下一步当然就想要“住好房”。可以说,近几年我国房地产行业正在实现从“住房短缺时代”向“品质居住时代”的跨越式转变,品质居住时代已经来临。

  读懂新海淀

  一部创业史,南看深圳,北看海淀。没错,海淀就是这样“神一样的存在”。这里的创新加速度超乎想象,这里是北京作为“科创之都”的底气。

  随着以中关村为代表的海淀传统区域的发展已经趋于饱和,那么海淀的未来发展在哪里?答案就是一路向北。尤其是在政策的加持下,新海淀的发展一日千里。

  目前中关村科学城北区已经成为海淀新的增长极。尤其是西北旺板块,作为中关村国家自主创新示范区核心区,是海淀区未来几年重点建设区域,目前已有2000多家科技互联智造企业云集,拥有数以万计的高新技术企业从业者。

  读懂新赛道

  众所周知,海淀历来是缺房子的。据不完全统计,2010-2019十年间,除共有产权房和企业100%自持地块外,海淀区出让的可售卖商品房住宅用地只有14宗。尤其是2016年以后出让的6宗地块全部是限竞房,以90平以下刚需产品为主,可以说,海淀区的高端置业需求一直被压抑。

  情况在今年开始有所改观,伴随着限竞房的供应已经接近尾声,以及土地供应结构的调整,整个北京新房市场都在重启商品房赛道,海淀也不例外。今年海淀除2宗共有产权房用地外,其余全为不限价商品房地块。

  本次联合多家知名地产、北京住总联袂打造的重要作品海淀幸福里,它的入市有望为海淀开启一个高品质人居的新时代。

  读懂产品基因

  众所周知,华润置地在北京拥有多个成功作品,从橡树湾、公元九里、华润城,到万橡府,其品质和口碑得到了市场的广泛赞誉,而此次华润置地的开篇之作花落海淀幸福里,不禁令人满怀期待。

  据介绍,幸福里的基因传承自深圳,2009年深圳幸福里首期开盘均价就达到4万/平,目前二手房均价近10万/平,而整个罗湖万象城片区二手房均价在6.6万/平左右。如今,深圳幸福里已成为全国性的高端住宅物业典范。

  而海淀幸福里与其有很多相似之处,景观面宽,视野开阔,其以现代主义度假美学为核心设计灵感,让建筑与景观完美结合,采用建筑与园林统一的设计主张,将更多的土地用于景观的打造,力求让业主能够随心漫步园林之中,享受闲适的品质生活。

  引领健康科技人居

  15年前,华润置地摘得在海淀的一块土地,成就了当年名动京 城 的 社区——橡树湾,一举改变了区域的面貌,为当年的科创精英开启了海淀幸福1.0时代。随着20万平方米的华润五彩城购物中心开业,齐全的商业、娱乐休闲等配套陆续落成,以萬橡府为标志,海淀幸福2.0时代至此成熟。

  如今,海淀幸福里秉承打造城市高端居住地标的核心理念,以创造、迭新的产品基因,立足审美、空间、健康、科技、品质、社群六个生活维度生活坐标,旨在为海淀的“最强大脑”们打造引领未来人居趋势的高品质作品。

  尤其在当前健康居住需求日益提升的大背景下,从清新空气到健康饮水,从柔和光线到消音降噪,海淀幸福里以7大健康管理系统,深入到日常生活的每个细节之中,为健康构筑更多屏障。

  其采用的新风系统高效过滤PM2.5,配置全热交换器,使新风送风温度不会过热或过冷,舒适节能。饮水系统前置过滤器可以过滤自来水中的泥沙、铁锈、大颗粒物质,去除固体杂质,减少水污染疾病;末端为超滤净水系统,物理过滤,过滤效率高,超滤净水器不耗电,无废水。3层双中空LOE镀膜玻璃防燥恒温,增强对有害光(紫外线、红外线等)的隔离。厨房采用特殊材质墙面,可以全方位抗菌。

  海淀幸福里强调以人为本,科技智能体系为业主打造安全、便捷新生活。社区设置有数字高清红外摄像机,信号直送安防中控室,同时搭配社区24小时社区保安巡逻,营造360度放心环境;如果户内发生燃气泄露,会自动触发智慧报警系统并切断燃气阀,发生火灾、突发疾病等紧急情况一键报警,值班中控室24小时守护;华润物业科技自主研发运营“悦+APP”智慧生活服务平台,涵盖资产托管、智慧物联等全流程解决方案,从线上到线下,以智慧服务生活;智能照明系统,电动窗帘系统通过手机APP控制,共同营造最舒适的氛围环境;空调及新风系统亦可通过APP远程控制;室内温度、湿度、PM2.5浓度等环境指标随时掌控;在室内精装的设计过程中,海淀幸福里在呈现轻奢美学的同时,更关注细微之处的生活体验,以更加贴心的人性化细节,化解生活的痛点。

  如今,海淀幸福里将传承华润置地高端产品系“幸福里”的品牌基因,开启幸福生活3.0时代,其能否在中关村科学城北区再一次上演传奇,让我们拭目以待。

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责任编辑:任冬雪
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